전라남도 나주에
첫 자이(XI)아파트가 들어오는데요
나주역자이 리버파크는
지하3층~ 지상32층 18개동,
59~179㎡ 다양한 타입으로
1,554대단지가 들어옵니다.
나주시 최대, 나주시 최고층
영산강 조망 리버뷰,
거기다가 서초그랑자이에 이어
CGV SALON이라는 단지내 영화관까지
자이가 자이했네요!
그래서 그런지
나주뿐만 아니라, 광주, 전남 지역분들까지
모든 관심이 쏠리고있는데요
다음주 1월3일 특별공급 청약
1월4일(화) 1순위 청약이라고 합니다.
청약에 이어 1월11일 화요일이 당첨자 발표일인데요
당첨되면 계약도 중요하지만
신규아파트를 계약하기 위해서 거쳐야하는것
가장 궁금해하시는게 중도금 대출여부인것 같습니다.
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나주역자이 리버파크는
HUG주택도시보증공사의 보증을 받고있는데요.
부부의 경우에는 각각 대출을 받으면 좋겠지만
저처럼 혼자 살고있는 싱글들은 ㅠ_ㅠ 대출받기도 힘들고
그래서 준비한 침대위황제의
중도금 대출 상식!!
우선 중도금대출은 분양가가 얼마인지
누구 명의인지, 어느지역인지, 어디서 보증을 받는지에 따라
대출한도가 달라지는데요
분양가 9억원 이상의 아파트는 중도금대출이 불가합니다.
중도금 대출 한도는 보증을해주는 보증사에 따라 다름.
보증사로는
주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)
두곳이 있는데요
HUG는 3억에서 5억, HF는 3억입니다.
지역에 따라서는 수도권/광역시는 5억, 기타 지방은 3억
이건 아래 표로 보기 쉽게 만들어드릴게요.
그리고 건수!
중도금 대출 보증건수는 HUG와 HF합산하여 총 2건이 가능합니다.
공동명의로 진행해도 세대당 중도금대출은 2건까지만 가능합니다.
예시 : 본인+배우자 = 대출 1건으로 인정
배우자+본인=대출 1건입니다.
보통 모델하우스 상담사분들이 대략적으로
설명은 해주긴하시나
정확한 금액은 중도금 대출은행 선정 후
은행에 문의하는게 정확합니다.
그런데 만약 이때 중도금 대출이 안나온다면
자납을 해야하는 곤란한 상황이 생기기 때문에
아파트 계약은 본인의 중도금 대출여부 및 한도를
정확하게 확인하고 신중하게, 청약, 계약을 하는게 중요합니다.
아래는 침대위황제의 아파트 분양권 중도금 대출 꿀팁 상식!
2022년 1월1일 기준입니다. 법이 또 언제 바뀔지 모르겠지만
아파트 청약, 계약시 참고하셔서 자납하시는일 없도록 합시다! ㅎㅎ
아래는 나주역자이 리버파크 발코니 확장비 및
주방특화, 욕실특화, 시스템에어컨 등 옵션가격표입니당~
엑셀로 정리해봤는데 ㅎ 많네요.
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