서울 중랑구 면목동에 위치한 혜림건설의 "용마산 모아엘가 파크포레"가
지난 7월30일 사이버모델하우스를 오픈하였습니다.
해당 아파트의 경우 자연, 교육, 교통 등 뛰어난 입지조건을 갖추고 있고
합리적인 착한 분양가로 벌써부터 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요
아파트의 기본정보를 살펴보면
위치는 서울시 중랑구 면목동 55-14번지 일대 자리잡고있는데요
옆에는 서일대학교가 있고 면중초, 면목중, 면목고가 도보 통학 가능한
매우 가까운 거리에 위치하고있습니다.
규모는 지하 2층부터 지상15층까지 5개동 총 243세대입니다.
모델하우스 위치는 서울시 중랑구 중화동 207-10 번지에 위치하고 있으나
코로나19로 인하여 견본주택 관람은 청약당첨자분들에 한해 가능하다고 하니 참고하시기바랍니다.
평면이나 유니트 등 이 궁금하신분들은 사이버모델하우스를 운영하고 있다고하니
둘러보시면 도움이 되실것같습니다.
용마산 모아엘가 파크포레
도심 속 힐링라이프, 용마산 모아엘가 파크포레.
yongmasanmoaelgaa.com
모아엘가 파크포레 청약에 당첨되기 위한 청약 일정은
8/11(화) 특별공급,
8월 12일(수)1순위(당해),
8월 13일(목)1순위 기타,
8월 14일(금) 2순위청약일 입니다.
당첨자 발표일은 8월20일(목)이니 참고하시기바랍니다.
당첨자 발표일이후 당첨자 분들 자격검증 서류 접수는
8월 21부터 8월 25일까지 5일간이며 예비당첨자 서류접수일은
8월 26일부터 29일까지 4일간입니다.
모집공고 주요 내용을 살펴보면
서울 및 수도권 거주자 청약은 가능하나, 같은 순위 경쟁이 있을 경우
서울시 2년이상 거주하신 분들이 우선공급입니다.
1순위 자격제한은 : 세대주가 아닌자, 과거 5년이내 당첨사실이 있는분은 재당첨 제한
2주택을 소유하신분, 청약통장 2년 미만, 청약 예치금 부족 등이 있습니다.
분양권 전매 제한 및 재당첨 제한기간은
소유권 이전 등기일까지 전매가 제한되며, 재당첨제한 기간 규정이 적용됩니다.
전매 및 재당첨 제한기간 규정은 입주자모집공고일 시점 관련 법규 적용을 받으며,
향후 법규 개정등으로 변경이 될수가 있습니다.
아 참고로 1순위 85㎡이하는 100% 청약 가점제로 당첨자를 모집합니다.
기타 자세한 내용은 모집공고를 참고해주세요
용마산 모아엘가 파크포레 분양가의 경우
주변 현재 시세보다 엄청 저렴하게 나왔는데요
주변 시세를 살펴보면
얼마전 입주한 면목 라온 프라이빗과 사가정 센트럴 아이파크가 시세리딩을 하고있는데요
약 1,600만원대에 분양을 해서 지금은 평당 평균가가 현재 약 3,000만원대가 넘어간걸보면
용마산 모아엘가 파크포레가 약 1,700만원대 분양한다고 하니 꽤 메리트가 있는 가격으로 보입니다.
모집공고를 살펴보면 발코니 확장비가 다소 높긴하지만
확장비를 포함해도 평균 평당가가 약 2,000만원대인걸 감안하면
그래도 합리적인 분양가인 것을 알수있습니다.
더군다나 중랑구 면목동 용마산 모아엘가 파크포레의 경우
꽤 많은 개발호재들로 수혜를 입을수 있는 많은 요건들이 있는데요
동부간선도로를 '도시고속화도로(2023년), 지역간선도로(2026년)로 이원하하여
지하화를 추친 중이며, 오는 2022년 경전철 4개 노선(면목선, 목동선, 난곡선, 우이신설 연장선)착공 방안으로
어느정도 교통난 해소와 유동,유입인구가 빠르게 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
거기다 8개 자치구에 걸친 중랑천 제2공원화와 여의도공원의 10배에 달하는 친환경 수변공원 조성계획으로
쾌적한 자연환경들이 만들어질것 같은데요.
이처럼 호재들이 많다보니 합리적인 분양가와 함께
벌써부터 뜨거운 관심을 불러일으키고 있다고합니다.
용마산 모아엘가 파크포레 타입별 평면도는 아래
청약일정 잘 참고하셔서 꼭 당첨되시기를 바랍니다!
인테리어 원형 타공판 500x1200 블랙
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